Question 1

O que é Home Equity?

Accepted Answer

Home Equity é uma modalidade de empréstimo que utiliza um imóvel como garantia. Por oferecer mais segurança ao credor, as taxas de juros são significativamente menores que as de empréstimos pessoais convencionais.

Question 2

Quais são os requisitos para contratar o Home Equity?

Accepted Answer

Para contratar o Home Equity na Braevo, é necessário possuir um imóvel quitado ou com baixo saldo devedor, com valor mínimo de R$ 1 milhão. O imóvel deve estar em boas condições e localizado em região valorizada.

Question 3

Qual o valor mínimo e quanto posso pegar de empréstimo com meu imóvel?

Accepted Answer

Na Braevo, trabalhamos com empréstimos a partir de R$ 500 mil, que podem chegar a até 50% do valor de avaliação do seu imóvel (geralmente para imóveis a partir de R$ 1 milhão). O valor exato depende da avaliação profissional e da análise do imóvel. Faça uma simulação gratuita no nosso site para ver as condições personalizadas para o seu caso.

Question 4

Quais são as taxas de juros e o CET real do Home Equity de vocês?

Accepted Answer

Nossas taxas partem de 1,09% ao mês + IPCA, uma das mais competitivas do mercado para Home Equity. O CET inclui todos os custos e é transparente na simulação. Compare com empréstimos pessoais (acima de 6% a.m.) e veja a diferença significativa.

Question 5

Qual o prazo máximo para pagar e existe carência?

Accepted Answer

Oferecemos prazos flexíveis de até 180 meses (15 anos), com possibilidade de até 90 dias de carência para começar a pagar. As parcelas são projetadas para caber no seu planejamento financeiro.

Question 6

Meu imóvel precisa estar quitado ou pode estar financiado?

Accepted Answer

Aceitamos imóveis quitados ou com baixo saldo devedor. Mesmo com financiamento em andamento, é possível dependendo da relação entre o saldo devedor e o valor do imóvel. Nossa equipe avalia caso a caso com discrição.

Question 7

Preciso comprovar renda para contratar?

Accepted Answer

Não é obrigatório comprovação complexa de renda, pois o imóvel é a principal garantia. Documentos pessoais, do imóvel (matrícula atualizada, IPTU) e análise básica são suficientes na maioria dos casos.

Question 8

Quais documentos são necessários para a contratação?

Accepted Answer

São necessários documentos pessoais (RG, CPF), comprovante de residência, documentação do imóvel (matrícula atualizada, IPTU) e, em alguns casos, comprovação de renda, dependendo do perfil do cliente e do valor solicitado.

Question 9

Como funciona o processo e quanto tempo leva para liberar o dinheiro?

Accepted Answer

O processo tem 4 passos simples: simulação online, avaliação do imóvel, contratação 100% digital e liberação após registro. Do início ao crédito na conta, o prazo médio é de 15 a 45 dias, dependendo da análise.

Question 10

Quanto tempo leva para a pré-aprovação do crédito?

Accepted Answer

Com o Home Equity, você tem pré-aprovação em até 24 horas! Nossos especialistas oferecem atendimento humanizado e personalizado, entendendo suas necessidades para garantir a melhor solução financeira com agilidade.

Question 11

Posso usar o dinheiro para qualquer coisa, inclusive quitar outras dívidas?

Accepted Answer

Sim, você tem total liberdade para usar o recurso como quiser: quitar dívidas caras, investir, reformar o imóvel, capital de giro ou qualquer outro objetivo. Muitos clientes usam para consolidar dívidas com juros altos.

Question 12

Vocês aceitam imóveis em outra cidade?

Accepted Answer

Sim, aceitamos imóveis em diversas regiões do Brasil, incluindo Minas Gerais, desde que estejam em boas condições e em áreas valorizadas. A avaliação é feita por profissionais qualificados.

Question 13

O que acontece se eu não conseguir pagar as parcelas?

Accepted Answer

Em caso de inadimplência prolongada, após tentativas de renegociação, o imóvel dado em garantia pode ser executado para quitação da dívida. No entanto, a Braevo oferece diversas alternativas de renegociação antes de chegar a esse ponto.

Question 14

Qual a diferença da Braevo para bancos grandes ou outras fintechs de Home Equity?

Accepted Answer

Na Braevo oferecemos atendimento humanizado personalizado, taxas a partir de 1,09% + IPCA, processo mais ágil e foco em imóveis de alto padrão (acima de R$ 500 mil). Diferente dos bancos tradicionais, temos menos burocracia e consultoria dedicada do início ao fim.

Tag: alienação fiduciária.

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